Estimation théorique
Route de la charniaz,74380 Bonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la charniaz,74380-Bonne indique un avis de valeur compris entre 471.000€ et 531.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.710€ et 5.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 471.000€ et 531.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.852€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.852€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthaz-Pont-Notre-Dame (74021), comprenant 1630 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 471.000€ et 531.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.852€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.852€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthaz-Pont-Notre-Dame (74021), comprenant 1630 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-13 | 684 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 126 | 750 | 618000€ | 4905€ |
2021-07-21 | 27 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 125 | 861 | 330000€ | 2640€ |
2022-06-15 | 168 | IMP DE LA CLOSERAIE | 5 | 155 | 512 | 649000€ | 4187€ |
2020-09-28 | 76 | IMP DE LA CLOSERAIE | 5 | 159 | 861 | 696500€ | 4381€ |
2020-10-27 | 76 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 108 | 831 | 580000€ | 5370€ |
2020-04-14 | 571 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 82 | 495 | 340000€ | 4146€ |
2020-06-29 | 544 | VI DE CHENAZ | 6 | 125 | 850 | 436950€ | 3496€ |
2019-11-14 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 309750€ | 3261€ |
2021-11-29 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 341000€ | 3589€ |
2022-06-08 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 344700€ | 3628€ |
2021-06-28 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 356250€ | 3750€ |
2022-09-21 | 25 | CHE D'ORLYE | 6 | 90 | 1076 | 420000€ | 4667€ |
2020-12-29 | 153 | CHE D'ORLYE | 5 | 88 | 589 | 333000€ | 3784€ |
2021-10-28 | 439 | VI DE CHENAZ | 7 | 148 | 1025 | 564000€ | 3811€ |
2021-07-30 | 379 | VI DE CHENAZ | 4 | 85 | 473 | 375000€ | 4412€ |
2022-08-24 | 883 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 139 | 60 | 650600€ | 4681€ |
2021-07-26 | 1098 | RTE DE LA CHARNIAZ | 7 | 159 | 0 | 520000€ | 3270€ |
2022-04-25 | 298 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 153 | 954 | 725000€ | 4739€ |
2020-10-21 | 755 | RTE DE LIMARGUE | 1 | 75 | 241 | 388100€ | 5175€ |
2021-04-28 | 136 | ALL DU CRET | 6 | 93 | 1093 | 490000€ | 5269€ |
2020-11-20 | 360 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 125 | 980 | 491500€ | 3932€ |
2021-06-30 | 167 | CHE DE CHEZ LE MEURE | 5 | 129 | 911 | 545000€ | 4225€ |
2019-10-07 | 130 | ALL DU CRET | 5 | 90 | 690 | 395000€ | 4389€ |
2019-10-14 | 1128 | RTE DE LIMARGUE | 2 | 58 | 1440 | 322350€ | 5558€ |
2020-07-31 | 1236 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 106 | 1027 | 450000€ | 4245€ |
2020-07-10 | 435 | RTE DES ALLUAZ | 4 | 85 | 875 | 500000€ | 5882€ |
2022-06-30 | 1190 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 90 | 1660 | 471500€ | 5239€ |
2021-07-29 | 311 | RTE DE LA CHARNIAZ | 6 | 180 | 1786 | 886200€ | 4923€ |
2021-11-29 | 147 | VI DE CHENAZ | 5 | 103 | 391 | 416030€ | 4039€ |
2019-10-01 | 1287 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 127 | 1242 | 699000€ | 5504€ |
2021-07-06 | 5 | ALL DES PINS | 4 | 95 | 1293 | 451624€ | 4754€ |
2022-02-08 | 252 | RTE DES ALLUAZ | 4 | 146 | 423 | 460300€ | 3153€ |
2021-09-20 | 16 | ALL DES TULIPIERS | 3 | 22 | 1171 | 369510€ | 16796€ |
2019-12-30 | 6 | ALL DES PINS | 6 | 115 | 1164 | 350000€ | 3043€ |
2022-12-02 | 148 | RUE DE HAUTE BONNE | 4 | 119 | 585 | 527000€ | 4429€ |
2021-01-19 | 122 | RUE DE HAUTE BONNE | 5 | 120 | 370 | 469400€ | 3912€ |
2021-07-30 | 15 | CHE DES LOCIRES | 4 | 75 | 538 | 362000€ | 4827€ |
2021-03-26 | 289 | RUE DE HAUTE BONNE | 4 | 90 | 115 | 262000€ | 2911€ |
2020-08-20 | 7 | ALL DES TROENES | 2 | 86 | 1040 | 415000€ | 4826€ |
2022-05-20 | 7 | ALL DES TROENES | 2 | 86 | 1040 | 455550€ | 5297€ |
2019-11-12 | 71 | CHE DE L'ETANG | 4 | 101 | 1212 | 407200€ | 4032€ |
2021-08-27 | 361 | RUE DE HAUTE BONNE | 8 | 300 | 1360 | 720000€ | 2400€ |
2020-01-21 | 490 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 91 | 1118 | 385740€ | 4239€ |
2021-07-05 | 490 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 91 | 1118 | 420740€ | 4624€ |
2022-09-06 | 1157 | RTE DES ALLUAZ | 5 | 176 | 1237 | 1224250€ | 6956€ |
2022-07-12 | 228 | ALL DES CHAMPS DE LIMARGUE | 5 | 116 | 1053 | 535000€ | 4612€ |
2021-09-10 | 464 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 85 | 1046 | 430000€ | 5059€ |
2021-06-07 | 1537 | RTE DE LIMARGUE | 4 | 60 | 811 | 227000€ | 3783€ |
2021-04-27 | 15 | IMP DES CRETS DE LACHAT | 4 | 66 | 807 | 300000€ | 4545€ |
2022-12-20 | 361 | AV FER A CHEVAL | 4 | 80 | 597 | 415000€ | 5188€ |
2020-06-10 | 5236 | LIMARGUE | 1 | 24 | 30 | 200000€ | 8333€ |
2023-01-30 | 47 | RTE DES CHAVANNES | 6 | 200 | 478 | 605000€ | 3025€ |
2020-12-29 | 330 | CHE DES CHAPITOLES | 4 | 113 | 1069 | 499000€ | 4416€ |
2021-07-30 | 473 | CHE DES CHAPITOLES | 6 | 130 | 778 | 670000€ | 5154€ |
2022-03-24 | 1605 | RTE DE LIMARGUE | 2 | 40 | 308 | 350000€ | 8750€ |
2020-06-17 | 7 | AV DE FAUCIGNY | 4 | 120 | 58 | 200000€ | 1667€ |
2022-07-20 | 12 | RUE DE LA MENOGE | 5 | 158 | 200 | 540000€ | 3418€ |
2022-04-22 | 74 | RUE DU BIEF | 2 | 56 | 164 | 140000€ | 2500€ |
2021-03-11 | 41 | AV DE FAUCIGNY | 3 | 50 | 185 | 185000€ | 3700€ |
2022-06-08 | 1880 | RTE DE LIMARGUE | 4 | 160 | 1000 | 295000€ | 1844€ |
2021-08-04 | 1710 | RTE DE LA CHARNIAZ | 3 | 100 | 293 | 415000€ | 4150€ |
2021-10-19 | 271 | CHE DE MILLY | 6 | 197 | 705 | 810000€ | 4112€ |
2021-10-05 | 181 | CHE DU CROZAT | 5 | 127 | 601 | 530000€ | 4173€ |
2021-06-11 | 255 | CHE DES FARNAISES | 4 | 87 | 283 | 761650€ | 8755€ |
2019-11-28 | 166 | RTE MALAN | 3 | 75 | 393 | 339250€ | 4523€ |
2021-09-27 | 117 | CHE DE MILLY | 7 | 180 | 1757 | 776800€ | 4316€ |
2022-11-16 | 1796 | RTE DE LA CHARNIAZ | 6 | 133 | 1193 | 120000€ | 902€ |
2020-01-06 | 316 | RTE DE LA RAVOIRE | 3 | 77 | 1400 | 517000€ | 6714€ |
2022-10-11 | 1982 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 108 | 588 | 132000€ | 1222€ |
2021-12-02 | 286 | CHE DE MILLY | 3 | 97 | 2012 | 625200€ | 6445€ |
2021-10-29 | 2133 | RTE DE LIMARGUE | 2 | 160 | 160 | 915000€ | 5719€ |
2021-12-21 | 86 | RTE DU SOUS LACHAT | 1 | 22 | 516 | 140000€ | 6364€ |
2020-11-18 | 1117 | RTE DE MILLY | 4 | 115 | 1020 | 797450€ | 6934€ |
2021-04-12 | 321 | CHE DU COULE | 3 | 85 | 342 | 330000€ | 3882€ |
2020-10-15 | 245 | CHE DU COULE | 4 | 119 | 583 | 495000€ | 4160€ |
2020-10-29 | 186 | CHE DE BOIS COQUET | 5 | 137 | 802 | 627800€ | 4582€ |
2021-08-12 | 927 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 149 | 541 | 660000€ | 4430€ |
2020-01-20 | 184 | CHE DES PRES POTEX | 4 | 101 | 1154 | 430840€ | 4266€ |
2020-11-05 | 210 | CHE DES PRES POTEX | 5 | 101 | 1075 | 375000€ | 3713€ |
2021-10-06 | 855 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 209 | 530000€ | 4818€ |
2019-10-16 | 250 | CHE DES PRES POTEX | 5 | 127 | 600 | 340000€ | 2677€ |
2022-06-23 | 1940 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 125 | 368 | 508300€ | 4066€ |
2022-06-02 | 352 | RTE DE CHEZ PIULET | 3 | 80 | 0 | 140000€ | 1750€ |
2022-06-29 | 454 | RTE DE CHEZ PIULET | 7 | 126 | 1939 | 515000€ | 4087€ |
2020-11-13 | 572 | RTE DE CHEZ PIULET | 7 | 170 | 1029 | 535000€ | 3147€ |
2023-06-02 | 644 | CHE DE CESARGUES | 5 | 102 | 1028 | 594000€ | 5824€ |
2022-07-20 | 332 | CHE DES PRES POTEX | 4 | 105 | 1377 | 530370€ | 5051€ |
2021-03-12 | 653 | CHE DE CESARGUES | 5 | 158 | 934 | 629821€ | 3986€ |
2019-11-26 | 496 | RTE DE CHEZ PIULET | 5 | 96 | 481 | 165000€ | 1719€ |
2022-09-29 | 679 | CHE DE CESARGUES | 1 | 25 | 500 | 210000€ | 8400€ |
2021-09-22 | 819 | RTE DES VOIRONS | 2 | 28 | 771 | 265000€ | 9464€ |
2022-12-08 | 677 | CHE DE CESARGUES | 6 | 147 | 1200 | 685000€ | 4660€ |
2020-11-23 | 691 | RTE DU FEU | 4 | 52 | 402 | 251425€ | 4835€ |
2020-03-13 | 168 | RTE DE CHEZ PIULET | 3 | 109 | 2248 | 425000€ | 3899€ |
2021-04-30 | 1647 | AV FER A CHEVAL | 4 | 91 | 277 | 339000€ | 3725€ |
2022-06-01 | 195 | CHE DE SABRI | 6 | 161 | 472 | 690000€ | 4286€ |
2022-06-15 | 121 | RTE DE LA FOLLIEUSE | 4 | 82 | 368 | 525000€ | 6402€ |
2020-06-12 | 152 | RTE DE LA MOUILLE | 4 | 113 | 134 | 326030€ | 2885€ |
2022-07-22 | 324 | RTE DE MILLY | 5 | 113 | 832 | 460000€ | 4071€ |
2020-09-18 | 82 | RTE DE SOLY | 5 | 88 | 715 | 285000€ | 3239€ |
2020-09-07 | 6 | ALL DU VERGER DU VALLON | 5 | 112 | 854 | 150000€ | 1339€ |
2020-05-14 | 6 | IMP DES ARAVIS | 4 | 123 | 465 | 445820€ | 3625€ |
2020-10-15 | 5 | ALL DU VERGER DU VALLON | 4 | 97 | 816 | 415700€ | 4286€ |
2020-11-13 | 487 | RTE DU FEU | 3 | 28 | 306 | 70000€ | 2500€ |
2021-07-27 | 741 | CHE DE VERDISSE | 4 | 85 | 236 | 339000€ | 3988€ |
2020-08-10 | 22 | IMP DES ARAVIS | 4 | 100 | 465 | 438000€ | 4380€ |
2021-07-23 | 205 | RTE DE COUVETTE | 6 | 130 | 1344 | 445000€ | 3423€ |
2020-09-17 | 103 | CHE DES MOULINS | 4 | 90 | 429 | 400000€ | 4444€ |
2022-05-06 | 108 | CHE DES MOULINS | 5 | 115 | 541 | 507000€ | 4409€ |
2020-09-14 | 122 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 100 | 294 | 59200€ | 592€ |
2020-12-04 | 92 | IMP DU PLATEAU | 5 | 132 | 1200 | 527110€ | 3993€ |
2019-10-14 | 92 | IMP DE LA PELOUSE | 4 | 82 | 179 | 353000€ | 4305€ |
2021-10-13 | 92 | IMP DE LA PELOUSE | 4 | 82 | 179 | 444200€ | 5417€ |
2022-01-03 | 1583 | RTE DES VOIRONS | 5 | 146 | 1156 | 671300€ | 4598€ |
2020-02-28 | 1 | ALL DU VERGER DU VALLON | 6 | 146 | 989 | 540000€ | 3699€ |
2022-09-12 | 133 | ALL DE TREBILLY | 6 | 129 | 1440 | 636100€ | 4931€ |
2021-07-23 | 116 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 83 | 180 | 344900€ | 4155€ |
2022-06-15 | 2240 | RTE DE CHAVANNAIS | 5 | 140 | 1200 | 647550€ | 4625€ |
2021-04-14 | 7 | LOT DOMAINE DE LA BERGUE | 7 | 120 | 966 | 425000€ | 3542€ |
2022-09-16 | 360 | RTE DU FAUBOURG | 2 | 35 | 650 | 183470€ | 5242€ |
2019-10-18 | 65 | IMP DES ARAVIS | 6 | 130 | 701 | 443504€ | 3412€ |
2021-10-14 | 73 | CHE DE JONZIER | 6 | 230 | 2607 | 740000€ | 3217€ |
2019-12-03 | 76 | RTE DE VERDISSE | 2 | 50 | 851 | 91000€ | 1820€ |
2021-08-19 | 157 | CHE DES MOULINS | 4 | 104 | 1080 | 456244€ | 4387€ |
2021-12-10 | 89 | CHE DES GRANDES PAUSES | 5 | 114 | 136 | 420000€ | 3684€ |
2021-03-05 | 330 | RTE DU FAUBOURG | 4 | 140 | 2214 | 743000€ | 5307€ |
2021-07-29 | 98 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 84 | 1048 | 456700€ | 5437€ |
2022-09-28 | 75 | CHE DES GRANDES PAUSES | 5 | 113 | 321 | 443550€ | 3925€ |
2020-12-31 | 596 | RTE DE COUVETTE | 5 | 150 | 99 | 360000€ | 2400€ |
2021-12-20 | 100 | IMP DES ALLOBROGES | 6 | 146 | 874 | 667900€ | 4575€ |
2021-12-17 | 233 | RTE DE SUR LES VIGNES | 5 | 120 | 412 | 490000€ | 4083€ |
2021-12-21 | 647 | RTE DE LOEX | 4 | 80 | 365 | 500650€ | 6258€ |
2021-08-26 | 71 | CHE DES GRANDES PAUSES | 5 | 113 | 197 | 456000€ | 4035€ |
2021-08-31 | 94 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 83 | 242 | 325000€ | 3916€ |
2021-04-08 | 14 | CHE DU CRETET | 4 | 82 | 398 | 340000€ | 4146€ |
2021-06-17 | 1372 | RTE DU SOUS LACHAT | 3 | 32 | 324 | 150000€ | 4688€ |
2022-04-29 | 584 | RTE DE COUVETTE | 3 | 70 | 425 | 379500€ | 5421€ |
2021-11-03 | 1307 | RTE DU SOUS LACHAT | 2 | 72 | 446 | 200000€ | 2778€ |
2022-01-13 | 116 | IMP DE CHAVANNAIS | 4 | 86 | 528 | 443950€ | 5162€ |
2021-06-14 | 245 | RTE DES VOIRONS | 4 | 100 | 193 | 289710€ | 2897€ |
2020-09-29 | 670 | RTE DE COUVETTE | 4 | 200 | 906 | 538000€ | 2690€ |
2020-02-28 | 86 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 83 | 118 | 384600€ | 4634€ |
2021-06-04 | 146 | RTE DE CHEZ VELUZ | 4 | 80 | 206 | 180000€ | 2250€ |
2020-07-09 | 345 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 159 | 1271 | 597946€ | 3761€ |
2019-10-11 | 80 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 83 | 149 | 357000€ | 4301€ |
2020-11-05 | 384 | RTE DE LA LIERRE | 3 | 80 | 185 | 340000€ | 4250€ |
2022-01-10 | 21 | RTE DE LA MOUILLE | 4 | 60 | 1680 | 372000€ | 6200€ |
2020-09-18 | 57 | CHE DES GRANDES PAUSES | 5 | 114 | 173 | 385000€ | 3377€ |
2020-01-27 | 72 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 84 | 173 | 294140€ | 3502€ |
2021-08-03 | 256 | RTE DE LA LIERRE | 6 | 150 | 1160 | 737250€ | 4915€ |